JUZGADO TERCERO LABORAL DEL CIRCUITO
PEREIRA-RISARALDA Calle 39-40 Nro. 5-38 / Piso dos
Correo Electrónico: lcto03per@cendoj.ramajudicial.
Demandante: Lida Salazar Rivera -C.C. 42.882.907
Demandado:Mariela Henao de Flórez -C.C. 24.935.096
Radicado: 66001-31-05-003-2024-00058-00
El Juzgado Tercero Laboral del Circuito de Pereira, Risaralda HACE SABER:
Que dentro del proceso correspondiente, y en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 105 del Código Procesal del Trabajo y de la Seguridad Social, se ha señalado fecha para llevar a cabo la diligencia de remate del siguiente bien:
Bien objeto de remate:
Inmueble identificado con folio de matrícula inmobiliaria No. 29452826 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Dosquebradas, Risaralda.
Descripción: Cabida y Linderos
Contenidos en escritura Nro. 5203 de fecha 28-10-2003 en Notaria Cuarta de Pereira lote 2a manzana 10 con área de 35.00 m2 (art. 11 del decreto 1711 de julio 6/1984)
Área y coeficiente Área – hectáreas: 0 metros cuadrados: 35 centímetros cuadrados: 0 Área privada – metros cuadrados: 0 centímetros cuadrados: 0 Área construida – metros cuadrados: 0 centímetros cuadrados 0 Coeficiente: % Complementación: 01.-la sociedad Asul s.a. compró en mayor extensión a Guillermo Villegas Ángel según esc.#1925 de 06-05 de 2003 de la notaría 4a de Pereira registrada el 21-05-2003 al folio 294-51245 en $300.000.00.-02-por esc.#4643 de 26-09—2003 de la notaría 4a de Pereira registrada el 30-09-2003 al folio 294-51245 se aclaró la esc.#1925/2003 en cuanto a actualización de linderos. -03. Guillermo Villegas Ángel adquirió en mayor porción por compra a Carlos Ernesto Zafrane Cuervo según esc.#521 del 11 de marzo de 1977 de la notaría 1a de Pereira registrada el 18 de los mismos al folio 294-9840 en $850.000.00.-por esc.#1925 de 06-05-2003 de la notaría 4a de Pereira registrada el 21-05-2003 al folio 294-51245 Guillermo Villegas Ángel hizo desenglobe de parte del predio de que se trata.
Dirección del Inmueble
Tipo Predio: rural 1) UR CERRO ASUL LT 2 a MZ 10
Avalúo:
Mediante auto de fecha once (11) de febrero de dos mil veintiséis (2026), se aprobó el avalúo del bien en la suma de CIENTO TREINTA Y OCHO MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL PESOS M/CTE ($138.285.000)
Fecha y hora del remate:
La diligencia de remate se llevará a cabo el lunes treinta y uno (31) de agosto de dos mil veintiséis (2026), a partir de las diez de la mañana (10:00 a.m.)
Base de la licitación:
Será postura admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) del avalúo, es decir, la suma de NOVENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS PESOS M/CTE ($96.799.500)
Deposito para hacer postura:
Todo postor hábil deberá consignar previamente a órdenes del Juzgado el cuarenta por ciento (40%) del avalúo, equivalente a CINCUENTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS CATORCE MIL PESOS M/CTE ($55.314.000)
Secuestre:
El auxiliar de la Justicia designado – Secuestre que mostrará el bien objeto de remate, es el señor Pedro Pablo Flórez López, con correo electrónico pablo_florez@yahoo.es y dirección física Calle 16 Nro. 5-47 Oficina 20 B del centro Comercial Santa Catalina – Pereira, teléfono 3142810401.
Número de Cuenta Judicial:
Juzgado Tercero Laboral del Circuito de Pereira, número de cuenta Judicial 660012032003 del Banco Agrario.
Posturas por cuenta del crédito:
En caso de postura por cuenta del crédito, se dará aplicación a lo dispuesto en el numeral 5 del artículo 468 del Código General del Proceso, conforme al cual:
El acreedor con hipoteca de primer grado podrá hacer postura con base en la liquidación de su crédito; si lo hace un acreedor hipotecario se segundo grado, requerirá autorización del primero, y así sucesivamente. Si el precio del bien fuere inferior al valor del crédito y las costas, se adjudicará por dicha suma; si fuere superior, el juez ordenará consignar la diferencia dentro de los tres (3) días siguientes.De no hacerse oportunamente, se procederá conforme al artículo 453 ibidem. Presentación de posturas:
Se advierte que las posturas podrán presentarse dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o el mismo día y hora señalados para la diligencia mediante el envío de copia del título de depósito al correo electrónico del Juzgado, junto con la respectiva oferta para adquirir el bien objeto de subasta pública.
El presente aviso se expide para su publicación conforme a la ley
Pereira, Risaralda.LEONARDO CORTÉS PÉREZ Secretario