AVISO DE REMATE (ARTÍCULO 450 DEL CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO) EL SÚSCRITO SECRETARIO DEL JUZGADO CIVIL DEL CIRCUITO DE DOSQUEBRADAS, RISARALDA, HACE SABER: Que dentro del proceso que se relaciona a continuación, se ha señalado fecha y hora para llevar a cabo la diligencia de remate virtual: • Juzgado: Juzgado Civil del Circuito de Dosquebradas, Risaralda. • Radicado del Proceso: 66 170 31 03 001 2023 00290 00. • Clase de Proceso: Ejecutivo. • Parte Demandante: Gilberto de Jesús Castro Roldán. • Parte Demandado: Willinton Díaz Tafúr. • Fecha de la Diligencia: Dos (02) de septiembre de dos mil veintiséis (2026). • Hora de Inicio: A partir de las ocho y treinta de la mañana (08:30 A.M.). BIEN MATERIA DE REMATE Bien inmueble de tipo predio urbano, ubicado en la Carrera 11 No. 32-16 del barrio San Nicolás en el municipio de Dosquebradas (Rda.). Identificado con las siguientes especificaciones: • Matrícula Inmobiliaria: No. 294-16734 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Dosquebradas. • Ficha Catastral: 661700103000000100040000000000. AVALÚO, BASE DE LICITACIÓN Y POSTURA • Valor del Avalúo: Seiscientos dieciséis millones quinientos noventa y nueve mil pesos ($616.599.000). • Base de Licitación (70% del avalúo): Cuatrocientos treinta y un millones seiscientos diecinueve mil trescientos pesos ($431.619.300). • Porcentaje para Hacer Postura (40% del avalúo): Doscientos cuarenta y seis millones seiscientos treinta y nueve mil seiscientos pesos ($246.639.600). REQUISITOS PARA PARTICIPAR Y RECEPCIÓN DE POSTURAS Atendiendo lo dispuesto en el numeral 13 del Acuerdo PCSJA21-11840 del 26/08/2021 del Consejo Superior de la Judicatura, la recepción de la postura se realizará en sobre sellado en las instalaciones de este Juzgado (Centro Comercial Guadalupe Plaza calle 35 No. 15-19 Oficina 223, teléfono 6063169011 Ext. 1120 correo: j01cctodosq@cendoj.ramajudicial.gov.co y, conforme a lo preceptuado en el artículo 7º de la Ley 2213 de 2022, la diligencia se realizará de forma virtual a través de la aplicación Microsoft Teams, que es la herramienta tecnológica oficial asignada, para lo cual los interesados deben contar con una buena conectividad, micrófono y cámara en sus dispositivos electrónicos y acceder en la fecha y hora señaladas al siguiente enlace: https://teams.microsoft.com/l/meetupjoin/19%3ameeting_YjYwZmM2YmQtMmNm MS00MWQ2LTg0MGItNmI1MTQzNjVlYTZj%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3 %22622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%228479e2dd-9424-47bd-94d4- 93fc18d9bd06%22%7d Una vez iniciada la grabación, el Juez anunciará el número de ofertas recibidas y, a continuación, se dejará pasar una hora, para que comparezca, si los hay, otros interesados en hacer postura. La publicación del remate se hará en un periódico de amplia circulación local, conforme al artículo 450 del Código General del Proceso. Con la copia o la constancia de la publicación del aviso, deberá allegarse un certificado de tradición actualizado del inmueble, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate. El postor deberá verificar las obligaciones y cargas de los inmuebles por concepto de deudas de impuestos, servicios públicos, valorización y demás que sean propias del bien licitado. REVISIÓN Y CONTACTO DEL BIEN El inmueble se encuentra bajo la custodia del Secuestre auxiliar de la justicia Juan Felipe Arias Becerra. Para examinar el bien o solicitar informes, puede contactarlo al teléfono 3117865306, dirección: Jardines de Milán, manzana 3 casa 11 Dosquebradas. correo: juanfe143@hotmail.com JOSÉ GUILLERMO GÓMEZ SERNA Secretario del Juzgado
