AVISO DE REMATE JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DOSQUEBRADAS

AVISO DE REMATE JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DOSQUEBRADAS – RISARALDA Correo Electrónico:

j01cmunicipaldosq@cendoj.ramajudicial.gov.co  

AVISA: Que en el PROCESO EJECUTIVO CON TÍTULO HIPOTECARIO DE MÍNIMA CUANTÍA Radicado bajo el número 66170-40-03-001-2022-00285-00 promovido por NORBAIRO LOPEZ MUÑOZ C.C.17.084.862 en contra de MARIA LILIA TAPASCO C.C. No 42.061.991, LUIS FELIPE SUAREZ TAPASCO C.C. No 1.087.989.412 y CARLOS ANDRES SUÁREZ TAPASCO C.C. No 18.523.488 en calidad de herederos determinados del causante Luis Carlos Suárez Ávila C.C. 10.085.168, radicado bajo el No. 66170-40-53-001-2022-00285-00, se fijó el día jueves 13 del mes de agosto de año 2026, a las 9 de la mañana, para la realización del remate del inmueble ubicado en la Urbanización Bombay I, Manzana 41 Casa 7 del municipio de Dosquebradas, identificado con la matricula inmobiliaria No. 294-47833, el cual se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado.  EL INMUEBLE A LICITAR ES EL SIGUIENTE: Se trata de un lote de terreno con casa de habitación, identificado con el número 7 de la manzana 41 de la Urbanización Bombay del área urbana de Dosquebradas.  Linderos: Por el Norte: En extensión de 5.50 metros aproximadamente. con zona verde; Por el Oriente: En extensión de 7.30 metros aproximadamente con el lote 06; Por el Sur en extensión de 5.50 metros aproximadamente con vía peatonal; Por el Occidente: En Extensión de 7.30 m aproximadamente con zona verde.  Matrícula inmobiliaria: 294-47833 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Dosquebradas.  Ficha Catastral:

661700111000002970007000000000. Tradición: El inmueble fue adquirido por Luis Carlos Ávila por compra realizada por la Sociedad Compañía de Construcciones Ltda., según escritura pública No. 5670 del 19 de diciembre de 2021 otorgada por la Notaría Cuarta del Círculo de Pereira.

Actúa como secuestre dentro del presente proceso el señor HUGO GOMEZ FRANCO, quien se puede localizar a través del celular No 3127190202 y en el correo electrónico hugofra59@gmail.com

El inmueble objeto de la subasta está avaluado en la suma de CIENTO TREINTA Y CUATRO MILLONES DE PESOS ($134.000.000).

Base del remate: Setenta por ciento (70%) del avalúo del bien que corresponde a la suma de NOVENTA Y TRES MILLONES OCHOCIENTOS MIL PESOS M/CTE ($93.800.000.oo).

Postor hábil: Quien consigne previamente el cuarenta por ciento (40%) del avalúo del bien que corresponde a la suma de CINCUENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS MIL PESOS M/CTE ($ 53.600.000.oo).

La subasta virtual se iniciará en la fecha y hora antes indicada y se cerrará después de haber transcurrido una (1) hora, será postura admisible la que cubra como mínimo el setenta por ciento (70%) del avalúo dado al bien inmueble a rematar.

Los interesados en hacer postura deben consignar a órdenes del Juzgado en la cuenta de depósitos judiciales No. 661702041001 del Banco Agrario de Colombia S.A. Sucursal Dosquebradas, la suma equivalente al cuarenta por ciento (40%) del valor del avalúo antes indicado, tal como lo dispone el artículo 448 del C.G.P. Quienes tengan interés en participar en la subasta, se les advierte que deberán verificar las deudas a cargo del inmueble, tales como impuestos, servicios públicos, etc., para los efectos en lo pertinente, del numeral 7 del art. 455 ibídem. Los interesados deberán hacer su postulación y oferta de manera virtual, remitiendo un correo electrónico a la siguiente dirección electrónica: j01cmunicipaldosq@cendoj.ramajudicial.gov.co, o a la dirección física del Despacho ubicado en la Av. Simón Bolívar # 36-44 Oficina 303. En dicha comunicación se deberá indicar: 1. El bien inmueble individualizado por el que se pretende hacer postura, la cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura. 2. El monto por el que se hace la postura; también se deberá adjuntar la prueba de haberse realizado la consignación del 40% antes indicada, salvo la excepción descrita por el inciso segundo del artículo 452 del C.G.P. 3. La oferta debe estar suscrita por el interesado. Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquel. 4. Si es una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad, número de identificación tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este.  5. Copia del documento de identidad del postor si este es persona natural, o de certificado de existencia y representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días. 6. Copia del poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado. 7. Copia del comprobante de depósito judicial para hacer postura correspondiente en los términos previstos en el art. 451 del C.G.P. 4.8. A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el art. 452 del C.G.P, la postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital, el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante, la clave será suministrada por el ofertante únicamente al Juez en el desarrollo de la audiencia virtual. Los correos electrónicos que se reciban, sólo serán abiertos el día de la diligencia de remate, así como los que se alleguen con contraseña. Solo se tendrán en cuenta las comunicaciones enviadas al correo electrónico o a la dirección física atrás indicadas y que cumplan con todos los requisitos indicados anteriormente, además siempre que se reciban hasta antes de la hora de cierre de la diligencia. El Despacho, el mismo día de la diligencia tendrá habilitado en la página www.ramajudicial.gov.co – el micrositio del despacho-, el link para el acceso a la diligencia. Las personas que de conformidad 451 del C.G.P. quieran realizar su oferta en sobre cerrado y antes de la realización del remate, deberán ponerse en contacto con el juzgado enviando una comunicación al correo electrónico antes indicado en ese sentido, para coordinar con la Secretaría del Juzgado la recepción del sobre y garantizar su apertura el día y hora de la diligencia de remate. Se hace control de legalidad a esta etapa procesal, en atención a lo dispuesto por el inciso tercero (3o) del artículo 448 del C.G.P., en concordancia con lo previsto en el artículo 132 de igual codificación. Pereira, Dieciséis (17) de julio de dos mil veintiséis (2026)

JOSÉ ROBERTO OSPINA GÓMEZ

C.C. No 10.097.240 de Pereira.

T.P. No 73189 del C.S. de la J.

Celular 3136987078

Correo electrónico lydaospinam@hotmail.com

Apoderado de la parte Demandante.