AVISO DE REMATE VENTA PÚBLICA SUBASTA ART 450 CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO
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FECHA EN QUE SE ABRIRÁ LA LICITACIÓN: MARTES 25 DE AGOSTO DE 2026.
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HORA: 9:00 AM.
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BIEN MATERIA DE REMATE, Y UBICACIÓN: LOTE DE TERRENO IDENTIFICADO CON EL NÚMERO UNO (1), UBICADO EN LA VEREDA COMBIA, AREA RURAL DEL MUNICIPIO DE PEREIRA – DEPARTAMENTO DE RISARALDA, CON UN ÁREA DE 1 HA y 4525 m2, inmueble identificado con la matrícula inmobiliaria 290-120007 de la Oficina de registro e instrumentos públicos de Pereira (Risaralda), ficha catastral No 00-09-0007-0177-000. DURACIÓN DE LA DILIGENCIA: UNA (1) HORA DESDE EL INICIO DE LA DILIGENCIA DE REMATE O VENTA PÚBLICA SUBASTA. JUZGADO: CUARTO CIVIL DEL CIRCUITO EN ORALIDAD DE LA CIUDAD DE PEREIRA – RISARALDA.
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PROCESO: EJECUTIVO CON TÍTULO HIPOTECARIO DE MAYOR CUANTÍA.
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DEMANDANTE: SOCIEDAD H RINCÓN CIA S EN C
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DEMANDADA: LINA ELIZABETH PACHECO HOMEZ
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RADICADO: 66001310300420190024500.
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NOMBRE, DIRECCIÓN Y TELEFONO DEL SECUESTRE: PEDRO PABLO FLÓREZ LÓPEZ, QUE PUEDE SER NOTIFICADO EN EL CORREO ELECTRÓNICO pablo_florez@yahoo.es, móvil 314 281 04 01.
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OBJETO: REMATE O VENTA PÚBLICA EN SUBASTA.
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AVALÚO DEL INMUEBLE OBJETO DE REMATE: DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS OCHENTA MIL CUATROCIENTOS PESOS M/CTE ($2.483.780.400 M/CTE).
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BASE Y POSTOR HÁBIL: SERÁ PROPUESTA ADMISIBLE LA QUE CUBRA LA BASE DE LA LICITACIÓN, ES DECIR QUE CUBRA EL 70% DEL AVALÚO DADO AL INMUEBLE A REMATAR ($1.738.646.280), POSTOR HÁBIL: LA PERSONA QUE CONSIGNE PREVIAMENTE A LA FECHA Y HORA DEL REMATE EN LA CUENTA DEL DESPACHO JUDICIAL EL EQUIVALENTE AL 40% DEL AVALÚO ($ 993.512.160).
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CUENTA DE DEPÓSITOS JUDICIALES: NÚMERO 660012031004 BANCO AGRARIO DE COLOMBIA DE LA CIUDAD DE PEREIRA. Adicionalmente, se precisa que por virtud de lo previsto en Ley 2213 de 2022, y el ACUERDO PCSJA20-11632, en concordancia con el parágrafo del artículo 452 del CGP, CGP, se indica a las partes que, la diligencia programada se realizará mediante el uso de la aplicación Teams Premiere, a la que se vincularán las partes y/o sus apoderados e interesados en el remate, a través de los correos electrónicos reportados en la demanda, o a los que tengan inscritos en el Registro Nacional de Abogados, para el caso de apoderados judiciales, y los que anuncien a través del correo electrónico del despacho quienes pretendan participar en condición de rematantes. Podrán presentar sus ofertas mediante un mensaje de datos dirigido exclusivamente al email del juzgado, j04ccper@cendoj.ramajudicial.
gov.co, estableciendo como asunto las palabras “OFERTA” seguidas del radicado del proceso, adjuntando el email que lleve su postura y los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo del bien, a fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta, la postura electrónica y sus anexos deben presentarse en un único archivo protegido con contraseña, de tal suerte que, solo el postulante conozca la información incluida en su archivo.
Al finalizar el término para presentar posturas, el postulante suministrará la contraseña asignada, ya sea por conexión virtual o por vía telefónica. Solo cuando haya transcurrido una hora desde el inicio de la diligencia, se procederá a compartir con los asistentes a la reunión virtual, la visualización en pantalla la apertura de manera pública y transparente de los sobres o de los correos electrónicos contentivos de las respectivas ofertas, y así establecer las ofertas que reúnan los requisitos de ley y adjudicarse el bien al mejor postor.